Présentation

Vous avez dit SEM ?

AMENAO a le statut de SEM – Société d’Économie Mixte. Une société anonyme d’économie mixte est créée par les collectivités locales (ou leurs groupements). Elle dispose d’au moins sept actionnaires, dont l’un est obligatoirement une personne privée. Les collectivités locales doivent être majoritaires et détenir de 50 à 85% du capital. Les SEM sont compétentes pour réaliser des opérations d’aménagement et de construction ou pour exploiter des services publics à caractère industriel ou commercial ainsi que toute autre activité d’intérêt général. Leur champ d’action territorial n’est pas limité. Elles peuvent intervenir pour d’autres clients que leurs actionnaires ainsi que pour leur propre compte. Les collectivités locales ne peuvent leur confier des missions qu’au terme d’une mise en concurrence.

Vous avez dit portage immobilier ?

AMENAO accompagne les entreprises qui préfèrent financer leur croissance ou investir dans leurs outils de production. AMENAO vous propose de construire vos bâtiments, mais plutôt que d’investir dans ces bâtiments, vous en serez locataire, avec la possibilité de devenir propriétaire plus tard.

Les avantages de ce montage :

• Vous êtes partie prenante dans la conception du bâtiment, pour que ce projet réponde à vos attentes
• Vous êtes locataire dans le cadre d’un bail commercial, votre capacité d’endettement n’est pas impactée
• Vous avez la possibilité de devenir propriétaire du bâtiment, à moyen ou long terme, afin de vous constituer un patrimoine immobilier

Vous avez dit intérêt général ?

Par son statut de SEM du Département, AMENAO est l’interlocuteur privilégié des collectivités territoriales et leurs groupements. En poursuivant l’intérêt général, elle vous accompagne dans vos projets, que ce soient des opérations d’aménagement, de construction ou de réhabilitation. AMENAO est au côté des élus pour mettre en œuvre leur politique en matière d’urbanisme, d’équipement et de développement avec comme vecteur incontournable la transition énergétique.

Avec la construction des casernements, gendarmeries et logements de Bouloire, Parigné, Coulans-sur-Gée, Loué, Conlie, Le Grand Lucé, La Chartre-sur-le-Loir et l’Assistance de Maîtrise d’Ouvrage de celles-ci, Connerré et l’Assistance de Maîtrise d’Ouvrage de celles-ci depuis 2007, AMENAO a développé un véritable savoir-faire dans la réalisation de ces opérations spécifiques. Afin d’offrir un cadre de vie et des conditions de travail idéales aux gendarmes, AMENAO assure une réelle présence sur le terrain.